Управление Росреестра по Мурманской области информирует

Приобретение недвижимости – значительное событие в жизни каждого человека. Поэтому необходимо правильно зарегистрировать возникшее право собственности и в этом процессе важную роль играет момент оплаты государственной пошлины. Её размер и порядок уплаты установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.

На что нужно обратить внимание перед оплатой государственной пошлины за регистрацию права?

Для начала стоит понять, подлежит ли оплате данное регистрационное действие, и  что именно делать – оплачивать госпошлину или вносить плату за предоставление сведений  из ЕГРН.  Очень часто заявители вместо государственной пошлины вносят плату и наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую они ждут, не может быть им оказана. Кроме того, придется потратить время на возврат своих денег и на то, чтобы заново подать заявление на оказание услуги.

Еще одно важное условие при оплате госпошлины: вносить ее должен непосредственно заявитель. При уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий представителем или иным лицом за плательщика государственной пошлины в платежном документе на перечисление суммы государственной пошлины в бюджет должны быть указаны  данные плательщика, чья обязанность по уплате  госпошлины исполняется.

В случае, если государственная пошлина за регистрационные действия  все-таки была внесена неправильно или ошибочно, плательщик имеет право обратиться в Управление Росреестра по Мурманской  области с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы.

К заявлению о возврате государственной пошлины необходимо приложить подлинные платежные документы, если она подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично – копии указанных платежных документов. В заявлении о возврате указываются банковские реквизиты плательщика, в том числе лицевой или банковский счет, для банковской карты – номер счета карты, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка.

Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты госпошлины.

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Согласно абзацу четвертому пункта 1 статьи 45 Налогового кодекса РФ  уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом. При этом иное лицо не вправе требовать возврата из бюджета уплаченного за налогоплательщика налога.

С порядком уплаты и размерами государственной пошлины, установленной за совершение регистрационных действий с недвижимостью, можно познакомиться на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Физическим (Юридическим) лицам/ Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости.