Как снять с кадастрового учета разрушенный дом, чтобы не платить налоги?

Управление Росреестра по Мурманской области напоминает, что в соответствии с действующим законодательством моментом прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия его с государственного кадастрового учета. Действующее законодательство предусматривает снятие объектов капитального строительства с государственного кадастрового учета при их разрушении или уничтожении.

Для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета необходимо предоставить всего два документа:

1. Заявление о снятии объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета. С ним имеет право обратиться владелец такого объекта, либо его представитель в любой из офисов многофункциональных центров.
2. Акт обследования, удостоверяющий прекращение существования объекта недвижимости. Для его оформления заинтересованному лицу необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Такой специалист подтверждает в акте факт разрушения, уничтожения конкретного объекта недвижимости с обязательным указанием кадастрового номера.

Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Информация об этих специалистах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет. Данные о них также найдутся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Следует обратить внимание, что снятие с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования происходит одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.