Управление росреестра по Мурманской области информирует

Законный режим имущества супругов

Правовой режим определяет правила пользования имуществом, приобретенным супругами в период брака: возникновение прав на него, использование, владение, распоряжение.

Существует два режима имущества: законный (по умолчанию) и договорной.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества появляется с момента заключения брака и продолжает действовать:

• до заключения соглашения о разделе имущества;
• до подписания сторонами брачного договора;
• до раздела имущества в суде.

В случае если имущество оформлено только на одного из супругов, то для заключения сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруги  в любое время могут поменять один режим на другой, заключив соглашение о разделе имущества или брачный договор (договорной режим). Данные виды договоров (соглашений) должны быть нотариально удостоверены.

При изменении режима собственности супругов права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».